Lấy ý kiến cư dân về việc áp dụng chế tài đối với các căn hộ nợ phí dịch vụ quản lý chung cư Golden Westlake
Kính gửi Toàn thể cư dân Golden Westlake,
Căn cứ vào nội dung được thông qua tại Hội nghị thường niên nhà chung cư Golden Westlake ngày 20 tháng 9 năm 2020, nhằm khắc phục tình trạng các chủ sở hữu căn hộ không đóng đúng, đủ phí dịch vụ quản lý đảm bảo đủ ngân sách hoạt động của chung cư Golden Westlake. Ban quản trị đã nghiên cứu đầy đủ các văn bản quy định pháp luật, nội quy chung cư để điều chỉnh lại chế tài áp dụng đối với các căn hộ nợ phí dịch vụ quản lý tại chung cư Golden Wetslake. Sau khi thống nhất, Ban quản trị quyết định lấy ý kiến cư dân bằng văn bản về việc áp dụng chế tài này như sau:
- Nội dung lấy ý kiến: Áp dụng chế tài đối với căn hộ nợ phí dịch vụ quản lý tại chung cư Golden Westlake, cụ thể:
STT | Chế tài áp dụng | Căn hộ nợ phí từ 2-3 tháng | Căn hộ nợ phí từ 3-4 tháng | Căn hộ nợ phí từ 4-5 tháng | Căn hộ nợ phí từ 5-6 tháng | Căn hộ nợ phí từ 6-9 tháng | Căn hộ nợ phí từ 9-12 tháng | Căn hộ nợ phí trên 12 tháng |
1 | Khóa thẻ thang máy lên căn hộ | X | X | X | X | X | X | X |
2 | Cắt gas | X | X | X | X | X | X | |
3 | Cắt giảm lưu lượng nước cấp cho căn hộ | X | X | X | X | X | ||
4 | Ngừng hỗ trợ dịch vụ sửa chữa nhỏ | X | X | X | X | X | ||
5 | Không phê duyệt cho nhà thầu bên ngoài đăng ký vào sửa chữa | X | X | X | X | X | ||
6 | Không phê duyệt cấp phép sửa chữa cải tạo bên trong căn hộ | X | X | X | X | X | ||
7 | Áp dụng tính phạt tiền quá hạn tương đương lãi suất không kỳ hạn đối với các khoản chậm trả | X | X | X | ||||
8 | Đăng thông tin danh tính trên các phương tiện thông tin cộng đồng cư dân G.W | X | X | X | ||||
9 | Không có quyền biểu quyết với các vấn đề xin ý kiến cư dân các công việc lớn của chung cư | X | X | X | ||||
10 | Gửi thông báo đến cơ quan chính quyền địa phương, các cơ quan làm việc của chủ hộ | X | X | X | ||||
11 | Gửi thông báo đến các cơ quan nhà nước (Sở địa chính/ Sở công chứng) đề nghị ngừng các thủ tục giao dịch đối với tài sản căn hộ tại chung cư G.W đang nợ xấu | X | X | |||||
12 | BQT có quyền khởi kiện ra toà án cấp Quận | X | ||||||
13 | BQT có quyền gửi thông báo đến các cơ quan xuất nhập cảnh đề nghị dừng cấp phép. | X |
2. Thời gian lấy ý kiến:7 ngày, Kể từ ngày10 tháng 11 năm 2020 đến hết ngày 17 tháng 11 năm 2020.
- Quý cư dân vui lòng gửi phiếu ý kiến tại:
- Quầy lễ tân tầng G
- hoặc Văn phòng Ban quản lý – tầng hầm B1, tháp B, chung cư Golden Westlake.
Trân trọng./.